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    五指山市房改房可以落戶口嗎

    2020-10-15 20:06:38瀏覽量(

    摘要:海南五指山新房,可以。房改房可以落戶口,但過戶手續要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職

    房改房可以落戶口嗎 海南五指山市樓盤,五指山什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?

    房改房可以落戶口嗎

    可以。房改房可以落戶口,但過戶手續要慎重。已購公有住房,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年后歸職工個人所有。

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    購五指山市買房改房要注意什么

    1、房改房一般是不允許交易的,特別是國家政府,公安等機關單位的。按照現行國家法規,房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證,這樣才可以上市交易。

    2、購五指山市買房改房的時候,需要確認出售住房的個人是否就是產權證上的登記的那個人,最好的確認方法就是前往房管局進行確認,同時到售房者的單位,詢問五指山市房子是否允許出售,畢竟房改房在出售時,單位具備有優先購買權的。

    3、購五指山市買房改房還需要看產權證上的相關信息,看其是否與室內的實際面積一致。另外,就是詢問清楚房改房的土地出讓金了,這是房改房必須要繳納的費用,一般是由原業主承擔,因而需要提前處理好,否則影響到個人的利益。

    4、海南購房者為了確保個人的利益,需要在購五指山市買房改房之前,前往小區物業詢問相關的費用是否已經繳清了,如物業費、水電費、煤氣費等,若是存在欠繳的,需讓原業主繳納完。再就是看小區周邊的綠化及配套設施,是否能滿足個人需求。

    5、房改房一般都是要居住滿一定年限才可出售,而且原單位具有優先購買權;房改房對于銷售對象是有規定的,需是獨用成套公有住房的居民,或是符合條件的職工;房改房對購買面積也是有要求的,購買的房改房面積需符合人均建筑面積控制指標以內。

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